KONUTTA 3 YIL SONRA FİYATLAR DURULDU
21 AYIN EN DÜŞÜK ORANI
Merkez Bankası açıkladı verileri. Ülke genelinde konut fiyatları, ekimde aylık yüzde 3.8, yıllık yüzde 86.5 arttı. Aylıkta son 5 ayın, yıllıkta 21 ayın en düşük oranı görüldü. Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, "Eskiden enflasyonun üzerinde çok ciddi bir fiyat artışı olduğu için çok dikkat çekiciydi. Fakat artık artış hızının normale döndüğünü söyleyebiliriz" dedi.
ESKİSİ GİBİ YÜKSELMİYOR
3 büyük ilde kiralar eski hızında yükselmiyor. Taşı toprağı altın İstanbul'da ev kiraları, ekim ve kasım ayında az da olsa geriledi. Nilüfer Kas, "Türkiye genelinde 100 metrekarelik konut, 3 milyonun altında değil. İstanbul'da 100 metrekarelik konutta ise yaklaşık 4,5 milyon liraya denk geliyor" diye konuştu.
FİYATLAR NEDEN DÜŞTÜ?
Bu hız kesmenin birkaç nedeni var. Gayrimenkul Uzmanı Kas, "Konut kredilerine ulaşımda zorluk olmasına nedeniyle talep düştü. Bu da aslında fiyatlara yansıdı. Kiralamalarda ise yabancıların ülkelerine geri dönmüş olması bir etken. Diğer bir etken ise günlük kiralama yapılan evlere yapılan düzenlemeler. O evlerin uzun süreli kiralamaya dönmüş olması. Büyük şehirlerde göçün hızlanması da bir diğer etken" ifadelerini kullandı.
